养老中心经营模式 养老地产运营模式

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模式一:特许经营

特许经营指特许者将自己所拥有的商标(包括服务商标)、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用,被特许者按合同规定,在特许者统一的业务模式下从事经营活动,并向特许者支付相应的费用。


按照不同的分类标准,特许经营有很多类型,这里不再详述。在养老服务领域,常见的两种模式是商业特许经营和政府特许经营。


1.先说一说商业特许经营。


商业特许经营通俗来讲,可以理解为“连锁加盟”。按其特许权的形式、授权内容与方式、总部战略控制手段的不同,可以分为三种类型:生产特许、产品-商标特许与经营模式特许。这其中,经营模式特许是养老服务领域应用较为成熟的模式,也是主要模式。


所谓经营模式特许,是指受许人有权使用特许人的商标、商号、企业标志以及广告宣传,完全按照特许人设计的单店经营模式来经营;受许人在公众中完全以特许人企业的形象出现;特许人对受许人的内部运营管理、市场营销等方面实行统一管理,具有很强的控制。


国务院于2007年4月初通过的《商业特许经营管理办法》规定,商业特许经营要拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源,特许人从事特许经营活动应至少拥有2个直营店,并且经营时间超过1年。


我们在商务部商业特许经营信息网站上以“养老”为关键词进行查询,发现目前国内有三家养老企业获得了“商业特许经营特许人”资格,他们分别是:


特许人名称:湖南康乐年华养老服务有限公司


公告时间:2017-07-06


备案号:1430100411700113


地址:长沙市雨花区洞井街道和平社区雨花区社会福利中心一楼


特许人名称:上海幸福九号养老投资集团有限公司


公告时间:2015-12-31


备案号:0310900411500014


地址:上海市虹口区水电路688号临301室


特许人名称:北京七彩乐居养老有限公司


公告时间:2011-12-27


备案号:0110502011100082


地址:北京市朝阳区高碑店兴隆西街2号兴隆小区综合楼10层1011


我们以康乐年华为例。


康乐年华大体上采取如下操作方式:其授权其他养老机构使用“康乐年华”品牌从事养老机构运营及相关推广活动,养老机构名称拟定为“康乐年华××养老机构”,当然也可不使用“康乐年华”品牌。


康乐年华对加盟商的要求如下:


(1)基础条件


①具备一定经济实力

养老中心经营模式 扩展

第一种混合性养老院,这是目前国内比较普遍存在的 养老院经营模式,他们即带有福利性的,但也有盈利的一面,通常具有政府或者慈善机构的背景 在经营管理方面,根据入住老人要求和性质不同,采取不同的收费标准和服务内容,通常服务内容处基本的养老服务晚会有些免费的 娱乐设施服务,检测服务等等一些服务内容 盈利性则表现在收费 服务方面,主要是针对入住的环境和服务程度 制定收费标准,固定收费的内容有如重视一次性收费和每月收费 经常收费的内容基本上是护理费和医疗费用等,鼓励大家可以 考虑

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