你这问题比较麻烦，有三个问题需要解决：
其一：你母亲弄丢了一本房屋所有权证，这本证必须要找到，如找不到，必须补办。而补办相当麻烦，先得以原产权人的名义登报作废，然后房地产主管部门再公示，公示无异议后再补发证件，其大前提是原产权人必须要参与其相关事宜。
其二：你所说的房屋如是商品房性质，即是国有居住土地或国有综合用地上建设的房屋，过户应该没问题；如是宅基地性质的房屋，过户比较难说，取决于你们自身的情况。
其三：必须要找到原来的产权人，过户才能进行！！
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